Iad france - xavier natario (06 49 28 11 99) vous propose : * visite virtuelle disponible * ris orangis maison à rénover de 114 m² environ utile – résidence de standing 'les hameaux de la roche' * découvrez cette maison de 6 pièces à embellir, située dans une résidence de standing offrant des prestations exceptionnelles, telles qu'une piscine et des terrains de tennis privés ! * au rez-de-chaussée : * - couloir d'entrée - séjour double lumineux donnant sur une terrasse et un jardin paysagé - cuisine à aménager, avec son espace chaufferie (chauffage au gaz de ville) - wc indépendant - garage pour une voiture à l'avant * à l'étage : * - quatre chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille - salle de bains avec wc - grenier partiellement aménagé en atelier au-dessus, parfait pour les projets de bricolage ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos orienté plein est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, et d'une seconde terrasse pour vos moments de détente. Cette maison se trouve dans une résidence calme et sécurisée, bénéficiant de commodités de proximité : un centre commercial, des services de santé (infirmiers, kiné) et une école primaire, ainsi que des activités sportives à deux pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 453 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.67 € par mois (soit 1232.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier natario ei (id 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 189 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.