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maison 6 pièces 199 m2 à vendre à Rives (38140)
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Vente maison 6 pièces 199 m² Rives (38140)
459 000 €
-10.87 %

Maison 6 pièces Rives (38140)

Sur le secteur Rives limite Rivier d'apprieu. En pleine campagne, avec une magnifique vue dégagée, dans un environnement verdoyant, proche à la fois de la gare, commerces, des axes autoroutiers. En pisé datant de 1880, entièrement rénovée avec de très bonnes performances énergétiques. Vous ne pouvez qu'être séduit par la modernité, les grands espaces, la luminosité et les extérieurs qu'elle offre. Je vous propose cette maison de 199 m² hab. sur un terrain clos de 886 m² sur 3 niveaux. Un sous-sol, isolé, d'une surface d'environ 115 m² avec deux garages avec portes séquentielles (dont 1 individuelle), une chaufferie, un atelier et une cave. En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placard désservant une buanderie, une salle de bain avec baignoire / douche à l'italienne, un wc suspendu indépendant, une grande cuisine équipée de 27 m² un magnifique séjour de 38 m² avec poêle à granulé et une suite parentale avec sa salle d'eau / placard. À l'étage, 4 chambres dont 3 spacieuses et un wc. En extèrieur, un magnifique jardin, dédié à la détente et aux soirées entre amis avec une terrasse pavé sur dalle béton d'environ 100 m² avec un coin bar / salon aménagé + un cabanon de 20 m², un terrain de pétanque, un coin potager et un espace piscine (en bois enterrée, robot) avec sa terrasse. Chauffage PAC air / eau + thermodynamique. portail électrique, visiophone. Une très belle maison familiale ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SILVESTRI, Tél. : 06 14 06 03 92, E-mail : sabrina.silvestri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 949 905 244.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 199 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 886 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 73 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 2 307 € / m²)
    -10.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.87 % (-56 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1317841
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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