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maison 6 pièces 133 m2 à vendre à Rocbaron (83136)
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Vente maison 6 pièces 133 m² Rocbaron (83136)
487 000 €
-4.32 %

Maison 6 pièces Rocbaron (83136)

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose en exclusivité, dans un quartier proche de toutes les commodités, cette très belle maison de 113 m² avec dépendance d'environ 20 m² nichée au cœur d'un terrain joliment arboré de 1718 m². La villa, de construction traditionnelle, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une superbe véranda d'environ 20 m² ainsi que sur une terrasse couverte, idéale pour les déjeuners au bord de la piscine ! Vous trouverez également un espace nuit composé de deux chambres (13 et 14 m²), d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc indépendant ainsi qu'une troisième chambre de plus de 16 m² a l'étage. Attenant à la maison, grand garage de 30 m² disposant d'un atelier, d'un coin buanderie ainsi que d'une vaste pièce servant de cellier. Indépendant de la maison, dépendance d'environ 20 m² avec pièce à vivre / chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse vitrée d'environ 12 m². Vous pourrez profiter de la piscine (traditionnelle) 10x4, et d'un jardin très agréable avec un car-port ainsi que de nombreux stationnements pour véhicules (possibilité de garer camping-car, camions. ). Climatisation réversible, cheminée-insert, menuiseries double vitrage alu / volets bois, portail automatique, forage et eau de ville, tout à l'égout. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 718 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 487 000 € (soit 3 662 € / m²)
    -4.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.32 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1321755
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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