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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Roche-la-Molière (42230)

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Vente maison 6 pièces 123 m² Roche-la-Molière (42230)

349 000 €

Maison 6 pièces Roche-la-Molière (42230)

Exclusivite : roche-la-moliere tres belle maison sur sous-sol de 2004 de 6 pièces avec 97 m² + 26 m² en sous-sol soit 123 m² habitable environ, bâti sur un grand sous-sol complet la maison se situe sur un grand terrain de 1 052 m² dans un secteur très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un coin jour avec cuisine équipée de 50 m² environ - 3 chambres avec placard dont une avec dressing - une salle de bains (douche italienne + baignoire + double vasques + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence) - un wc suspendu avec lave mains. Au sous-sol : - un grand garage de 69 m² environ (portail motorisé) - un hall de 8 m² - un cellier - une buanderie avec wc - une salle de sport de 18 m² prestations : - construite dans les règles de l'art - chauffage au gaz (sol + radiateurs) - carrelage facile d'entretien - menuiseries pvc et alu - doubles vitrages - volets roulants électriques - système de vmc - fibre optique - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - terrain de 1 052 m² environ - parcelle close (portail motorisé) - paysagé et aménagé avec goût - coin de stationnement - grande terrasse avec stores banne (exposition sud / ouest) pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1 528 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic : 29 / 08 / 2024 classe energie : 232 kwh / m2 / an classe climat : 43 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 050 eur et 2 810 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de roche la molière, dans cette belle ville dynamique. Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste. Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du forez et les monts du lyonnais dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À seulement 5 minutes de saint-etienne et à 10 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 349 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 052 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.