NOTRE COUP DE COEUR Vous recherchez la quiétude et la sérénité dans un joli village de la Drôme Provençale, vous serez sans aucun doute charmé par cette belle villa de 155 m² habitables sur 1385 m² de terrain ! En rez de chaussée vous trouverez un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 chambres dont 2 parentales de 20 m² avec chacune leur salle de bains avec douche / baignoire / WC, un cellier, une salle d'eau. et au 1er étage une chambre de 25 m² avec sa salle d'eau et WC. Cette pièce avec son accès direct sur l'extérieur, pourra être facilement aménagée en studio indépendant. Ses extérieurs entièrement clôturés proposent un grand garage, une belle terrasse carrelée et un espace dédié à la piscine. Idéalement située dans le massif d'Uchaux, à 15 minutes de l'A7 et 15 kms d'Orange, le village de Rochegude avec ses 1667 habitants reflète en tous points l'âme de la Provence ! Vous pourrez partir à pieds à la découverte des momuments historiques du village : le château, les chapelles, la belle fontaine, la statue de la vierge visible depuis la maison. Un nouveau DPE est en cours suite à toutes les rénovations effectuées par les propriétaires. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! La visite en visio est possible sur RDV ! Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur A très bientôt !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 385 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.