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maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Rochegude (26790)
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Vente maison 6 pièces 143 m² Rochegude (26790)
525 000 €

Maison 6 pièces Rochegude (26790)

À proximité du centre historique du village, belle villa contemporaine de 2014 de 143,23 m² avec piscine sur terrain de 1500 m² entièrement clos. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc indépendant, 1 buanderie et 1 cave. L'ensemble des pièces de vie (chambres inclusent) bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif et terrasse trpézienne dominante. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une très grande terrasse en partie couverte sur toute la partie Sud de la maison. En contrebas de celle-ci la piscine (8 X 4 m) sécurisée et ses vastes plages sans vis-à-vie dominant le jardin sera l'endroit idéal pour le farniente estival. Le grand jardin entourant la villa vous proposera 2 ambiances, la première en grande partie plate et arboré d'essence méditerranéenne, la seconde en restanque côté Est. Vous disposerez en outre de 3 garages dont 1 communiquant avec la maison. Côté conformt la maison dispose d'un chauffage par le sol réversible (pompe à chaleur), d'un portail électrique avec visiophoe; du tout à l'égout, d'un forage et de l'eau su service publique. Propriété de qualité proche des commodités cette maison n'attend que votre visite. Le village de Rochegude vivant toute l'année situé en Drôme Provençale à la limite du Vaucluse est accsessible facilement par l'autroute A7 (8 km) ou le TGV (Gare Avignon TGV 45 minutes) Rneseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : toutes commodités
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 3 671 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 104643
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey
Prestige & Châteaux SAINTE CÉCILE LES VIGNES

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