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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Rognaix (73730)
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Vente maison 6 pièces 113 m² Rognaix (73730)
249 000 €

Maison 6 pièces Rognaix (73730)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle de 113 m² habitable sur son terrain de 675 m² à Rognaix Situé dans un endroit calme, cette bâtisse au fort potentiel a été construite sur 3 niveaux. Le premier étage est composé d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse donnant tous deux accès à un balcon exposé Est. Il dispose également de 2 chambres, et d'une pièce de 10 m² environ pouvant servir de chambre ou de salon avec un accès à une terrasse de 10 m², exposée Ouest. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. Le 2ème niveau propose 2 chambres, un point d'eau avec un évier et des combles aménageables qui pourra laisser place à votre imagination (dressing, salle de bain, etc. ) Au RDC, on accède à un grand garage de 32 m², mais également un espace buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. En annexe, un garage indépendant, un poulailler transformé en rangement, et un abri de jardin. Son extérieur ravira petits et grands ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 675 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 570 et 4 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 404 kWh/m².an 126* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 126 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 204 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50656_73_170
123webimmo.Com Albertville agence immobilière Ugine (73400)
123webimmo.Com Albertville

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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Rognaix (73730)
Au premier étage, elle dispose d'une entrée, et d'une cuisine donnant accès �
Son salon de 16m² pourra être agrandi si besoin en ouvrant soit sur la cuisine
on retrouve également 2 chambre de 12 et 10m².
et une pièce de 12m² pouvant servir de chambre, bureau, salon, etc....
donnant accès à une terrasse de 10m² environ.
Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, on retrouve 2 chambres et des combles aménageables offrant de multi
En annexe, un garage et des abris de jardin.
On retrouve même un espace 'barbecue'

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