Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : Belle Girondine de 230 m² environ - piscine- jardin arboré et clos Romagne, 10 minutes de Targon et de Branne, belle maison Girondine, familiale, offrant de vastes espaces de vie : salon-séjour, cuisine séparée, grande chambre, salle de bain, en rez de chaussée. Le bel escalier en bois, situé dans l'entrée, dessert l'étage composé d'une grande chambre et d'un dortoir-salon. Une salle d'eau assurera le confort des nombreux convives. Les dépendances attenantes à la maison offrent de belles perspectives d'agrandissement. En extérieur, la piscine et son agréable terrasse, le jardin entièrement clos et arboré complètent ce cadre de vie aux charmes certains. Une agréable pergola permettra de partager d'heureux moments et offre un autre lieu de convivialité. Le jardin dispose d'un potager, d'un verger en production, et d'un puits, d'une double entrée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 231 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 000 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 410 et 11 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 410 et 11 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.