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maison 6 pièces 198 m2 à vendre à Romanswiller (67310)
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Vente maison 6 pièces 198 m² Romanswiller (67310)
140 000 €

Maison 6 pièces Romanswiller (67310)

À Romanswiller, nous vous proposons à la vente une vaste maison datant de 1954, idéalement située en plein coeur du village, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 198 m² sur un terrain de 3,25 ares, cette maison s'élève sur 3 niveaux et dispose de trois entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille ou pour diviser le bien en 3 voire 4 logements distincts. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 90 m², abritait autrefois une boulangerie. Cet espace peut être réaménagé en commerce ou intégré à l'habitation pour agrandir l'espace de vie. Le premier étage offre une surface de 84 m², comprenant une cuisine, un salon-séjour spacieux, une chambre, des WC séparés et une salle de bain. Le deuxième étage propose une surface de 24 m², avec la possibilité d'aménager les combles pour agrandir encore l'espace habitable. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse couverte de 45 m², ainsi que de 3 garages, ajoutant à ses nombreux atouts. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 325 m²
  • Surface terrasse : 45 m²
Etat
  • Construit en 1954
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 330 et 4 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 379 kWh/m².an 115* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 115 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 140 000 € (soit 707 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 20438
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim

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