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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Ronchin (59790)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Ronchin (59790)
189 000 €

Maison 6 pièces Ronchin (59790)

Cette maison spacieuse située à ronchin offre un fort potentiel pour différents projets : investissement locatif (possibilité de créer 3 à 4 appartements), une maison familiale, une profession libérale grâce à son ancien local commercial en rez-de-chaussée. Caractéristiques principales : 120 m² habitables sur 3 étages - rez-de-chaussee de 67 m² : ancien local commercial avec 4 pièces, salle d'eau et wc, parfait pour un usage professionnel (bureau, cabinet, etc.) ou pour une réhabilitation en habitation - etages : appartement t3 de 53 m² avec une grande pièce de vie de 26 m², salle de bains et 2 chambres de 14 m² et 7 m² (mansardée). - jardin de 120 m² env. - garage indépendant (possibilité de le louer) - cave saine de 13 m² les aspects techniques : - chauffage gaz, chaudière de 2015 - double vitrage - raccordement au tout-à-l’égout - taxe foncière : 1100€ un rafraichissement sera nécessaire pour libérer tout le potentiel de ce bien. Localisation de choix : - écoles à proximité : écoles maternelles et primaires à 500m lycée gaston berger à 20 minutes. Lycée faidherbe à 11 minutes. Lycée baggio à 15 minutes. Faculté de droit et santé lille à 9 minutes. - transports : gare de ronchin à 5 minutes. Gare de lille à 20 minutes. Arrêt de bus à 50 mètres. Métro à moins de 15 minutes. Aéroport de lille lesquin à 5km. - commodités : pharmacie, médecin, commerces à quelques pas pour un confort de vie au quotidien. Que vous soyez investisseur, profession libérale ou une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel, cette maison saura répondre à vos besoins grâce à sa localisation exceptionnelle et ses multiples possibilités d’aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus, contactez moi pour une visite et découvrez tout ce que ce bien peut offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal vanneste entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 908 975 greffe de lille) 07 86 02 46 02 (réf. 572714 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 252 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Travaux d'aménagement à prévoir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039987840
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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