Iad france - sebastien castro (06 21 77 24 96) vous propose : roncq blanc-four / maison de caractère / 172 m² / 4 chambres (poss 5) / jardin / garage venez découvrir cette magnifique maison rénovée située à proximité de toutes les commodités (autoroute, commerces, institution de la croix blanche à 5min, voie verte à proximité immédiate). Au rez de chaussée vous trouverez : - un couloir d'entrée menant à la salle à manger avec son puit de lumière, - un double salon : un espace cosy avec insert à bois pour vos soirées d'hiver, et un espace pouvant faire office de coin télé ou bureau, - une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, - une salle de douche avec douche italienne et wc. Au premier étage, 3 chambres de 10 à 12 m² vous attendent, ainsi qu'un bel espace dressing et une magnifique salle de bain moderne avec son balcon fermée donnant sur le jardin. Au 2ème étage, une suite parentale flambant neuve de 27 m². Vous trouverez également à cet étage un espace grenier séparé, d'environ 27 m² également, facilement aménageable en 1 voire 2 chambres supplémentaires. La maison propose en plus un grand garage traversant avec portes électriques côté rue et côté jardin, une cave de 20 m², et un magnifique jardin arboré de 450 m² avec terrasse. Côté technique : la maison dispose du tout à l'égoût, de la fibre et d'un insert à bois récent et entretenu. Chaudière à double condensation frisquet en excellent état. Toiture refaite il y a 10 ans, ainsi que l'électricité et l'isolation. Menuiseries double vitrage pvc avec volets électriques partout. Les + : top secteur / renovee / beaux volumes / maison familiale honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien castro ei (id 84276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 576 m²
Etat: Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 811 et 2 451 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 811 et 2 451 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.