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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

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Vente maison 6 pièces 160 m² Roquefort-les-Pins (06330)

650 000 €

Maison 6 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

Iad France - Laetitia Gluza (06 66 41 82 19) vous propose : Située dans la commune privilégiée de Roquefort-les-Pins, cette maison des années 60 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles, à proximité des écoles, du Collège César, du Lycée Simone Veil et du CIV (arrêt de bus pour ramassage scolaire à pied). Sa localisation permet un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'à la gare et à l'aéroport de Nice. Avec une surface de 160 m² environ, cette maison familiale à rénover se distingue par ses deux espaces de vie, aujourd'hui communiquant par un escalier intérieur, mais pouvant être rendus complètement indépendants grâce à ses escaliers extérieurs. Rez-de-jardin : un salon avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace chambre / bureau. Premier étage : une entrée desservant d'un côté un salon s'ouvrant sur le balcon et de l'autre une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En extérieur, le jardin arboré d'oliviers centenaires offre une belle piscine, une cuisine d'été et des abris de jardin pour plus de rangements. La propriété vous permettra de stationner plusieurs voitures très facilement (stationnement camionnette ou camping-car possible). Avec son fort potentiel une fois rénovée, cette maison saura répondre aux aspirations de ceux cherchant à personnaliser leur cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Gluza EI (ID 43941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Piscine

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 650 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 873 et 1 181 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 et 1 181 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.