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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Roquettes (31120)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Roquettes (31120)
409 500 €

Maison 6 pièces Roquettes (31120)

Venez découvrir au cœur de Roquettes, celle belle maison d'environ 140 m² baignée de lumière sur une parcelle de 936 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par son agencement. La maison dispose d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée d'environ 48 m² disposés en espaces semi ouverts, chaleureux et lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte de 40 m² (pergola), d'une piscine, d'un abri et d'un beau jardin au calme, sans vis à vis et en parfaite exposition. Vous trouverez une chambre complètement indépendante avec sa salle d'eau attenante d'environ 19 m² et double ouverture sur les 2 terrasses. Une pièce faisant office de bureau avec son accès terrasse, ainsi qu'un dressing et un wc séparé complètent cet espace nuit, séparé des pièces de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre et sa salle de bain attenante d'environ 17 m², une chambre avec placard de 12 m² ainsi qu'une 3ème pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant. Wc séparés Garage de 47 m² accessible depuis la maison. Chauffage au gaz. Les + : - Isolation refaite en 2023 - Liner piscine neuf de 2024 Maison entretenue et pleine de charme, idéale famille sur Roquettes, beau village du sud toulousain au bord de la Garonne. Coeur de village à pied. Ecoles, bus, axes à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873270).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 936 m²
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 409 500 € (soit 2 925 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939484443
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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