Maison t5 avec garage et piscine exclusivité belotti immobilier merci de privilégier les appels et / ou sms au o6 48 34 59 69, véronique maïouna pour plus de réactivité située à roquettes, village agréable à vivre et proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale t5 / 6 de 155 m² avec piscine, garage + abri voiture et véranda ! Cette villa bien agencée s'ouvre sur un espace jour composé d'un agréable séjour de 38 m² et d'une cuisine séparée de 11.82 m² accompagnée d'un cellier de 14 m². Le côté nuit est divisé en deux espaces : - de plain-pied avec le séjour : 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et des toilettes séparées - au 1er étage : une grande pièce palière de 26 m² et un espace parental de 21 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing pour le côté pratique, un garage, un car port et un abri de jardin complètent ce bien. Enfin, pour votre détente, une véranda, une pergola et la piscine vous permettront de profiter des beaux jours. Chauffage au gaz, climatisation, vmc, fenêtres en aluminium double vitrage, volets battants bois (chambres du rdch) et volets roulants électriques (séjour et étage), porte de garage motorisée, 2 portails extérieurs, alarme. Les + : - maison peu énergivore dpe c - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie de 50 m² environ - possibilité d'une 5ème chambre / bureau / salle de jeux - emplacement au calme sans nuisance sonore - accès à pied aux commerces - école primaire sur la commune, collège et lycée de secteur à pins-justaret - accès rocade en 3 min je vous attends pour une visite de cette villa qui attend ses prochains propriétaires, peut-être vous !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Extérieur: Surface terrain : 787 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.