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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Roquettes (31120)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Roquettes (31120)
395 000 €

Maison 6 pièces Roquettes (31120)

Située dans le charmant village de Roquettes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, et les commerces. La maison est idéalement implantée sur un terrain spacieux de 792 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Cette demeure dispose d'un espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une piscine pour des moments de détente ensoleillés, une terrasse couverte de 40 m², un balcon offrant une vue sur la piscine, ainsi que huit places de parking pour le stationnement, dont deux sont couvertes. À l'intérieur, la maison de 144 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, ainsi que 2 salles de bain. Le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée, tandis que la cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre sur la terrasse. - Toiture refaite en 2023. - Liner de la piscine refait à neuf en 2024. - Zone commerciale de Roques à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 936 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 301 et 3 113 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 301 et 3 113 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1404115
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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