Iad france - sevdé kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : unique sur le secteur ! Maison 4 chambres avec sous-sol total ! Bienvenue dans cet havre de paix situé à rosoy-en-multien, 20 minutes de meaux, 5 minutes de acy-en-multien, 1h de paris. Cette magnifique maison traditionnelle de 140 m², construite en 1973 dans une impasse est entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez : - au rdc : une entrée séparée qui dessert un espace de vie lumineux et spacieux de + de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée récente qui donne sur une salle à manger conviviale. Un wc séparé ainsi qu'un accès au sous-sol et un accès terrasse arrière. - au premier : un palier qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau avec baignoire + douche, un wc séparé avec lave main. - au deuxième : un pallier qui dessert 2 pièces en enfilade (actuellement la 4ème chambre). - au sous sol : buanderie / chaufferie, atelier, cellier, garage, local sous terrasse. - a l'extérieur (aucun vis à vis ) : un jardin clos vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air avec vue sur la forêt. Une terrasse avant et arrière de + de 30 m². Une piscine hors sol + emplacement pour plusieurs voitures à l'avant. Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique de 2021 + poêle à granulés de 2022. Les + : construction en briques, tout à l'égout, fibre, menuiseries double vitrage pvc et porte alu (2021 ), maison avec de beaux matériaux, volets roulants électriques, toiture en bon état. Electricité + plomberie refait en 2021 + isolation des combles + portail motorisé. Coup de coeur assuré ! Aucun travaux à prévoir, venez poser valise ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk ei (id 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 670 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.