Iad France - Fred-Armand Dijoux (06 33 87 83 49) vous propose : Charmante maison rénovée située à Rostrenen, offrant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte équipée neuve. La maison bénéficie d'une surface totale de 119 m² loi Carrez soit près de 140 utile (sans compter la cave) répartis sur 2 étages. Les chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Le jardin clos exposé au sud-est permet de profiter du soleil toute la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel assurent un confort optimal grâce à son poêle à granules de 10kw et sa chaudière au gaz de ville. Une entrée voiture bitumé permet de stationner plusieurs voitures ou même un camping car. Une deuxième entrée piétons pour aller en ville à pied. Une véranda (véranda lines) avec ses volets roulants électriques imbriqués avec le salon donne un côté jour / nuit bien distincts et accueillant. De nombreuses améliorations de qualités ont récemment été effectué le tout entretenu avec soin. Cette maison est prête à vous accueillir vous et vos valises immédiatement car sans travaux. À très bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fred-Armand Dijoux EI (ID 72642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 920697240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 152 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.