Iad France - Corinne Catania (06 09 71 22 03) vous propose : Magnifique maison de 160 m² aux finitions impeccables et modernes. Cette maison de 2 étages, construite en 2005, offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec une surface de 159.65 m², elle dispose de 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 WC indépendants. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée. Les larges fenêtres et portes-fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin et permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie. Les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés assurent un confort optimal au quotidien. L'ensemble de la maison est en très bon état, ce qui permet d'emménager sans aucun travaux à prévoir. La maison est orientée sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin attenant est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Situation idéale et calme, proche de toutes les commodités et des axes de transport, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter le ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Catania EI (ID 77538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 952140259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.