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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Rouen (76000)
418 000 €
-5 %

Maison 6 pièces Rouen (76000)

Située à Montigny (76380), 10 km de Rouen. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant aux portes de la forêt, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, crèches, médecin, commerces, terrain de tennis, foot. Accès à l'autoroute A150 en 5min et à 10MIN de Rouen. Dotée de 1980 m² de terrain, elle dispose d'une exposition plein sud et de 5 places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un double garage de 40 m² pouvant servir de dépendance complète l'ensemble. Celui-ci offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 170 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 1 bureau idéales pour une famille. On retrouve une entrée avec rangement, un vaste salon / séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse plein Sud, une cuisine de 17 m² avec accès à la terrasse plein Ouest, une chambre, une salle de douche et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de douche avec baignoire offrent des espaces privés confortables et fonctionnels. Un sous-sol complet de 100 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 980 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 418 000 € (soit 2 459 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1335958
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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