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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Rouez (72140)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Rouez (72140)
146 500 €
-12.01 %

Maison 6 pièces Rouez (72140)

Située à Rouez (72140), cette maison est idéalement positionnée sur un axe stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Entourée d'un terrain généreux de 2300 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour savourer la quiétude de la campagne tout en restant connecté aux services essentiels à quelques minutes. D'une surface habitable de 132 m², cette maison spacieuse se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant intimité et confort. De 2 salles de bain, elle offre un agencement optimal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée accueille une véranda chaleureuse, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale avec un insert, tandis que l'étage abrite les deux salles de bain. Avec un vaste garage carrelé de 45 m², un préau cette maison présente un potentiel attractif pour une vie sereine en pleine nature, et un chauffage bi-énergie avec relais électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 300 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 405 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 405 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 146 500 € (soit 1 110 € / m²)
    -12.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.01 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1372800
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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