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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Rouffiac-Tolosan (31180)
490 000 €

Maison 6 pièces Rouffiac-Tolosan (31180)

ROUFFIAC-TOLOSAN Venez découvrir cette belle maison d'architecte de près de 160 m² (studio compris) implantée sur une parcelle de 1 200 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes et son architecture atypique. Vous disposerez d'une belle entrée, d'un grand séjour déplafonné avec insert, d'une cuisine ouverte entièrement rénovée donnant accès au patio, de 4 grandes chambres dont une suite parentale, d'un espace buanderie, d'un WC et d'une salle de bains. Un studio indépendant de 15 m² environ avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage de plus de 22 m² viennent compléter l'ensemble. La piscine (8 x 4 m) et le jardin sans vis à vis vous permettront de profiter des belles soirées estivales entre amis. Les plus : environnement au calme, proximité commerces (Leclerc à 2 min en voiture), transports et école, nombreux rangements, séjour déplafonné, chauffage au sol, chaudière Viessmann récente, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, dépendances (abri jardin, local technique, studio indépendant), maison d'architecte, piscine et jardin arboré Référence agence : 904.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface carrez : 160 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 3 063 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : AL1A-M6M-25I
Sbs Immobilier agence immobilière Saint-Jean (31240)
Sbs Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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