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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Roussay (49450)

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Vente maison 6 pièces 113 m² Roussay (49450)

255 000 €

Maison 6 pièces Roussay (49450)

À 40 minutes de Nantes et 15 minutes de Cholet Située dans la charmante commune de Roussay Sèvre Moine, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, très proche de la campagne, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne. Edifiée sur une parcelle de 789 m², cette maison possède bien des atouts, d'abord par sa fonctionnalité mais aussi par son confort et son côté chaleureux. Entrez et découvrez ce grand salon séjour avec la cuisine ouverte sur celui-ci, vous disposerez aussi d'une belle buanderie chauffée au même niveau. Prenons ensuite l'escalier qui dessert trois grandes chambres et la salle de bain. Des wc sont présents aux deux niveaux. Une quatrième chambre d'amis ou idéale pour un ado est présente au dessus de la dépendance. Le poêle à bois assure la quasi totalité du chauffage de la maison. Un sous-sol complète la maison. Le plus de ce bien c'est cette magnifique dépendance de 150 m² environ qui complète ce bien, elle se compose d'un grand garage, d'un atelier et enfin d'un dernier atelier de mécanique moto chauffé. Ce bâtiment peut servir aussi pour un artisan avec son accès directe sur le côté. Vous désirez du beau, du calme, de la campagne et le tout proche des commerces, alors n'hésitez plus, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 789 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.