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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Royan (17200)
337 600 €
-7.25 %

Maison 6 pièces Royan (17200)

Royan - maison avec beau jardin - située à moins de 450m des commerces et à moins de 800m de la plage, home & company immobilier vous présente cette maison développant 120 m² habitables sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle de 475 m², parcelle entièrement close. Cette maison des années 70 à rénover, offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour de 19 m² lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et un dressing. Au sous-sol semi-enterré vous trouverez, 2 autres chambres, une salle de bains, un wc, une seconde cuisine, une cave à vin, une chaufferie et un garage. La maison bénéficie d'un très joli jardin au calme et sans vis-à-vis à l'arrière. Cette maison est actuellement louée à l'année. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,88 % à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 110 eur et 4 260 eur. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 475 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : 450m commerces - 800 plage - 1,7km marché
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 110 et 4 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 345 kWh/m².an 108* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 108 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 337 600 € (soit 2 813 € / m²)
    -7.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.25 % (-26 400 €) depuis le début de sa diffusion le 13 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 334
Immobilier Home & Company

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