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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Royan (17200)
923 000 €
-7.41 %

Maison 6 pièces Royan (17200)

L'agence chartreux immobilier vous présente, à royan (17200), dans un quartier recherché, à seulement 350 mètres de la plage et de l'animation (restaurants, casino etc. ) de pontaillac, une maison de charme avec belle vue echapee mer. Édifiée dans le premier tiers des années 1900, cette lumineuse maison saura vous séduire par sa situation et ses prestations. Depuis un spacieux hall d'entrée avec dressing et placard sous escalier, vous accèderez à une agréable pièce de vie traversante. Côté « bow-window », la pièce de vie bénéficie d'une belle echapee mer. Côté jardin, la grande baie vitrée à galandage, permet à la belle saision, une communication aisée entre l'intérieur et l'extérieur. Ouverte sur le séjour, la cuisine équipée permet d'accéder également grâce à une baie vitrée à galandage à la terrasse en bois, agrémentée de spots pour prolonger les longues soirées d'été. À l'étage : le palier dessert une première chambre ouvrant sur une terrasse de près de 10 m² avec vue sur mer et carrelets. Côté jardin, la seconde chambre de l'étage, avec placard, dispose également d'une terrasse privative de plus de 6 m² avec une jolie vue sur l'hotel du golf de royan. Un bureau avec aperçu mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés, complètent ce niveau. Une dépendance composée de deux pièces et d'une salle d'eau avec wc, fait face à la maison. Cet espace, vous permettra de recevoir amis et famille, tout en respectant le rythme de vie de chacun. Une seconde dépendance avec arrivée d'eau est aujourd'hui à usage de buanderie / remise. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par la chaudière au gaz-de-ville. Il est possible de stationner un véhicule sur la parcelle de terrain clôturée. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, rare à pontaillac et proposé à la vente par l'agence chartreux immobilier, spécialiste vue mer, nous vous invitons à prendre contact au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 294 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : PLAGE
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 923 000 € (soit 6 992 € / m²)
    -7.41 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.41 % (-76 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2297
Chartreux Immobilier agence immobilière Royan (17200)
Chartreux Immobilier

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