45410 - ruan sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une longère à rénover 164 m² sur un terrain de 2438 m², sur la commune de ruan "hameau de assas" entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Etage : grenier aménageable sur la totalité de la longère partie indépendante composée d'une chambre, salle de bains, wc. Terrain de 2438 m² avec garage. Maison avec une rénovation complète à prévoir fenêtres simple vitrage, chauffage fuel, assainissement individuel le hameau de assas est situé à 3km d'artenay, ramassage scolaire pour les écoles et collège d'artenay. * visite virtuelle 360° disponible sur demande * budget : 136 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 130 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 371 163 consommation énergétique : g 357 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 110 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4590 euros et 6240 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 438 m²
Etat: Construit en 1880