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maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Rumilly (74150)

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Vente maison 6 pièces 151 m² Rumilly (74150)

499 000 €

Maison 6 pièces Rumilly (74150)

Rumilly, nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Spécial investisseurs, villa composée de 2 appartements ! Je vous invite à venir découvrir cette villa scindée en deux appartements totalement indépendant. Un t4 de 84 m² et un t3 de 67 m² ! Ces derniers générant un rendement locatif important avec une absence totale de charges de copropriété ! Deux récentes chaudières électriques alimentant ces derniers, lesquels sont équipés de radiateur en fonte. Notons que ces deux appartements sont entièrement isolés et agrémentés de double vitrage. Un sous-sol complet de 90 m² (également isolé), accueillant deux caves (14 et 10 m²), une buanderie ainsi qu'un local à vélo ! En sus d’un garage deux voitures de 21 m². Possibilité d'aménagement de ses combles déjà isolées, avis aux amateurs. Retenons son assainissement au tout à l'égout ainsi que sa faible taxe foncière de 1450 € ! Situé à 5 minutes à pied de la gare (cpf, tefal). Aux pieds des commodités : boulangerie, pharmacie, banque, hyper u. École primaire (5 minutes à pieds) collège et lycée (15 minutes à pieds). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter guillaume becquart (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Aux pieds des commodités (les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 949 544 - greffe de cannes) guillaume becquart entrepreneur individuel 06 70 88 20 25 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 869791).