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maison 6 pièces 100 m2 à vendre à Ruoms (07120)
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Vente maison 6 pièces 100 m² Ruoms (07120)
198 000 €

Maison 6 pièces Ruoms (07120)

C'est à ruoms que nous nous rendons, charmant petit village situé au sud du département de l'ardèche, au bord de la rivière portant le même nom. Son climat méditerranéen, ses multiples attractions, son histoire et ses paysages somptueux, en font une des destinations les plus prisées des touristes tout au long de l'année. Vous découvrez une maison de construction traditionnelle de 1975. Sa surface est de 100 m², sur deux étages. Elle comprend 6 pièces, dont quatre chambres, un grand balcon et de belles dépendances. Un terrain attenant de 733 m², clôturé et arboré vient compléter la description. À précisé que des travaux sont à prévoir, bien que certaines menuiseries aient été remplacées, que le séjour soit doté d'une climatisation réversible, que la salle d'eau ait été rénovée récemment et que deux portes de garage motorisées aient été posées il y a peu de temps aussi. Idéal investisseur, mais aussi résidence principale ou secondaire, chacun pourra se projeter à sa manière en découvrant le potentiel à développer, selon le projet défini. Prix 198000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien a consommation energetique excessive classe énergie : g. 415 kwh / m2 / an. Classe climet : g. 111 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3110 eur et 4280 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01 01 2021. Diagnostics réalisés le 13 09 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour l'ardèche, la drôme et le gard. Achat-vente-acheter-estimations. Retrouvez nos biens sur contact : 06 32 35 78 52. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour cote france immobilier, 1er réseau franco-belge et international. Immatriculé sous le numéro 839 303 112. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl cote france. cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenasles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 733 m²
  • Surface terrasse : 11 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 980 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34_SPVPR430006312
Cote France Immobilier

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