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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Rurange-Lès-Thionville (57310)

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Vente maison 6 pièces 165 m² Rurange-Lès-Thionville (57310)

475 000 €

Maison 6 pièces Rurange-Lès-Thionville (57310)

Située dans la charmante commune de Rurange-lès-Thionville (57310), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités telles que les écoles et les crèches, elle offre également un accès facile aux transports en commun tels que les bus. De plus, sa localisation sécurisée et l'accès à la fibre en font un lieu de vie idéal pour les familles modernes. À l'extérieur, la maison se distingue par sa piscine ensoleillée et sa belle terrasse avec pergola bioclimatique orientée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d'un garage 2 voitures et de deux places de parking offrant des commodités supplémentaires pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 propose 165 m² de surface habitable, répartis en 6 pièces dont 3 chambres. Avec 2 toilettes, un salon spacieux et une cuisine équipée, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 856 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : calme

Situation : campagne
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.