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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Sadirac (33670)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Sadirac (33670)
428 000 €

Maison 6 pièces Sadirac (33670)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine au cœur de la nature, à Sadirac ! Cette commune à taille humaine allie le dynamisme des commerces et la quiétude de la campagne. À quelques minutes de son centre et à proximité de la forêt, cette maison de 2014 vous propose une pièce de vie d'environ 56 m² traversante avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois, un cellier / buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, un bureau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau et wc, et un garage de 35 m² isolé avec eau et électricité que vous pouvez facilement transformer en pièce à vivre si besoin. Une vaste terrasse en bois Ipé complète l'aménagement paysager du jardin de plus de 1000 m², agrémenté d'une piscine 10x4 au sel, avec volet roulant électrique et chauffée par pompe à chaleur. Un arrosage automatique intégré raccordé à un puits vous permettra de conserver la beauté des végétaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 070 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 428 000 € (soit 3 508 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1349369
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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