Iad france - elodie debourges (06 60 94 89 26) vous propose : exclusivite - saiguede- proche fontenilles - terrasse - 4 chambres - garage - cette charmante maison contemporaine de 139 m², construite en 2021, fera le bonheur d'une famille grâce a sa jolie parcelle de plus de 900 m², sans vis a vis avec sa vue dégagée. Elle se compose d'une entrée avec placards, puis une pièce de vie traversante de plus de 51 m² vous accueille avec son séjour très lumineux, sa large baie à galandage de 4m, et une cuisine ouverte équipée. Chaque espace a été pensé pour votre confort, la partie nuit se compose de 3 chambres, une chambre parentale (suite avec salle d'eau), un grand dressing, une salle de bains, et un wc. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une salle d'eau, wc et un placard de rangement en rez de chaussée et un espace atelier / chambre d'appoint / télétravail en mezzanine. L'ensemble est en état neuf, avec des finitions soignées. Pour votre confort, le chauffage / climatisation se fait avec un système gainable au plafond couplé à une pompe à chaleur. Cette maison familiale basse consommation est une opportunité idéale proche de toutes les commodités dans un périmètre de 5 minutes (saint lys - fontenilles). Coté vie scolaire : ecole au village à 4 min, collège à 4,5 km (saint lys), lycée à 9 min (fonsorbes), avec passage d'un bus de ramassage scolaire à disposition ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie debourges ei (id 50659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 915 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 423 et 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.