Iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Saint-Alban : Charmante Maison avec Fort Potentiel * Vous rêvez de vivre dans une charmante maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété située à Saint-Alban est l'opportunité que vous attendiez. Avec un espace de 123 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves, à votre image. * Description des Pièces * Actuellement cette magnifique longere offre au rdc sejour salon, cuisine, salon avec cheminée, wc. À l'etage, 3 chambres, grenier, bureau, sdb wc, mezzanine a finir cette maison est une toile vierge prête à être personnalisée. Double garage, tres beau terrain * Description des Avantages * - * Potentiel de Rénovation * : Offrant la possibilité de personnalisation complète, cette maison vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. - * Espace Extérieur * : Bien que sans parking ni piscine pour le moment, la maison dispose d'un espace extérieur à exploiter pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur de votre choix. - * Localisation Idéale * : Située à Saint-Alban en direction d Erquy au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 560 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.