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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Alban (22400)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-Alban (22400)
445 000 €

Maison 6 pièces Saint-Alban (22400)

* saint-alban - a 5mn du port du daouet de pleneuf val andre * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine de qualité dans un environnement préservé ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main et rayonne de bonheur. La pièce de vie triple comprend une cuisine très tendance, une réception généreuse et un salon très agréable. L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. La chambre en rez-de jardin dispose bien sur d'une salle d'eau indépendante. Les 3 chambres à l'étage sont également de belles tailles, y compris la suite parentale de 20 m² avec dressing, sdb et wc privatifs. Le garage de + 30 m² est carrelé et possède une porte electrique. Le jardin clos dispose d'une dépendance sur dalle béton avec electricité. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Accès pmr. Surfaces - utile 152 m² - habitable 112 m². Dpe : a (40) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 350€ et 510€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 430000 € net vendeur (3.49%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188617-312055 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 3 708 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 312055
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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