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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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Vente maison 6 pièces 125 m² Saint-Amand-les-Eaux (59230)

159 990 €

Maison 6 pièces Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Iad France - Cindy COQUERIAUX (06 81 06 19 35) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Amand-les-Eaux, Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité et du Potentiel. Nichée au cOEur du centre-ville, cette maison de 94 m² offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique (avec douche et coin kitchenette) vous accueillent. Trois chambres spacieuses se trouvent à l'étage, offrant confort et intimité à ses futurs occupants. Un grenier de 10 m² est également présent a l’étage pour du stockage ou création d’une 4eme chambre ou d’une salle de nain. Une belle véranda de 16 m² vient compléter ce bien. La maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. L'exposition à l'est apporte une belle luminosité tout au long de la journée Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son emplacement central et son potentiel en font une opportunité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de promesses et de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy COQUERIAUX EI (ID 37424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 784 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 330 et 4 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.