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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Saint-Amand-les-Eaux (59230)

189 000 €

Maison 6 pièces Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : * Exclusivité - Ensemble de 2 maisons de Ville à Saint-Amand-les-Eaux * Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison, située à Saint-Amand-les-Eaux, est l'occasion rêvée pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer votre cocon idéal. Avec sa deuxième habitation de type studio, gîte ou logement de curiste à créer est un réel potentiel, d'investissement locatif. Construite en 1930, cette maison de 140 m² répartie sur 3 étages vous offres. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC une véranda et un accès à la cave. L'étage se compose de 3 chambres et une travaersante vers le grenier ou 2 autres chambres sont facilement réalisable avec ces 25 m². Les extérieurs : Parking privé, garage, dépendance et superbe jardin de 1800 m². Très rare pour ce style de propriété. Sans oublié, le deuxième bien de 30 m² de potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Située proche de toutes commodités, vous trouverez les axes d'autoroutes à moins de 5 minutes, la gare également ainsi que tous les commerces et grandes surface. Sans oublier la Forêt de Saint Amand les eaux à 2 pas. N'attendez plus pour visiter cette pépite pleine de potentiel et laissez vous séduire par le charme de l'ancien à réinventer selon vos désirs.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delesalle Hermine - EI (ID 40092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Meublé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 290 et 8 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 290 et 8 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.