Cette élégante maison de village du XIX ème, en pierre du Quercy a été rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, au cours des vingt dernières années. Soucieux de préserver son cachet d'antan, les éléments de caractères tels que les parquets anciens, la charpente apparente, l'escalier majestueux, les éviers anciens en pierre, ont été conservés et restaurés. La décoration soignée, le confort de sa rénovation, ses grands espaces lumineux en font un espace de vie très agréable. Composée d'un salon séjour de 36 m² et d'une grande cuisine dinatoire de 31 m², elle offre de grandes pièces de vie,. l'accès à une cour intérieure et une salle d'eau / WC invité en font un endroit parfait pour recevoir. Les étages s'articulent autour d'un superbes escalier en orme : Au premier étage, on retrouve 1 seconde salle d'eau, trois chambres de respectivement 12 m², 15 m² et 19 m², ainsi que d'un bureau / chambre d'amis de 13 m². (celui-ci pourrait également être aménagé en un vaste dressing). Qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale, pour une grande famille, ou d'un projet de maison secondaire, la bâtisse offre des perspectives enthousiasmantes avec de larges espaces 'à penser' pour s'adapter à votre style de vie. En effet au 2ème étage on découvre presque avec une âme d'enfant, un immense 'loft' de 66 m² sous combles, aménageable en salle de jeux, salon cinéma, ou grand open space dédiés aux adolescents. La maison est sans vis à vis et lumineuse, elle dispose même d'un jardinet et d'un abri voiture, en face, dans cette ruelle peu empruntée. D'autres parcelles non attenantes vous permettrons de développer vos loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 219 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : centre ville, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.