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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Amant-de-Boixe (16330)

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Vente maison 6 pièces 145 m² Saint-Amant-de-Boixe (16330)

104 000 €

Maison 6 pièces Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe (16330). Proche des écoles, du collège et des commerces, elle assure une vie de famille pratique. Son exposition ouest garantit une belle luminosité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda attenante, d'un balcon donnant sur une grande cour en contre bas agrémentée d'une pergola offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La façade en pierre de taille et la toiture en tuile plate confèrent un charme traditionnel à la maison. Un sous sol aménagé en garage, atelier et cuisine d'été compose toute la surface de la maison. À l'intérieur, cette maison de 145 m² propose un généreux volume habitable. La cuisine équipée et les deux salons offrent des espaces conviviaux, tandis que les 4 grandes chambres, assurent confort et intimité. Une salle de bain et wc séparés au RDC, un point d'eau avec lavabo et wc intégrés au 1er étage procurent commodités à chaque niveau. Pompe à chaleur avec deux unités de clim réversible à chaque étage assurent le chauffage, une cheminée avec insert complète le système par bouche de ventilation au rdc et étage. Ce bien à fort potentiel nécessite un rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 430 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.