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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Amant-Roche-Savine (63890)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Amant-Roche-Savine (63890)

115 000 €

Maison 6 pièces Saint-Amant-Roche-Savine (63890)

Iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : À 15 minutes d’Ambert, dans un hameau pittoresque du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété se distinguant par ses beaux volumes et son potentiel infini offrant un cadre idéal pour réaliser un projet de rénovation unique. Ce bien inclue : •Une habitation au charme désuet, avec, au rez-de-chaussée, l’opportunité de créer une grande pièce de vie ouverte sur le jardin exposé plein sud, une salle d’eau, à l’étage, un espace nuit composé aujourd’hui de trois chambres et d’une pièce de rangement et, sous combles, un grenier entièrement aménageable. •Attenante à la maison, une vaste grange aux proportions généreuses inspirant toutes les audaces : création de nouveaux espaces de vie, ateliers d’art, espaces de réception… Tout devient possible pour donner vie à un lieu qui vous ressemble. •Un petit corps de ferme, empreint de charme et d’authenticité, pouvant être transformé en maison d’habitation ou en gîte, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce projet. •Un superbe terrain qui s’étend vers la vallée, offrant un panorama exceptionnel sur Saint-Amant-Roche-Savine. La maison, encore habitée récemment, d’une structure seine, possède un chauffage central au fuel, complémenté par un poêle à bois, et un assainissement individuel à remettre aux normes. Si vous rêvez d’un lieu où chaque espace peut être réinventé selon vos envies, tout en restant entouré de nature et de sérénité, cette propriété vous invite à explorer un potentiel rare et précieux au cOEur du Livradois-Forez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 433 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 906 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.