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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Cubnezais (33620)
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Vente maison 6 pièces 134 m² Cubnezais (33620)
199 000 €
-15.32 %

Maison 6 pièces Cubnezais (33620)

Sur la charmante commune de cubnezais, à 10mn de saint-andré-de-cubzac et 30mn de bordeaux, proche des grands axes, safti propose cette maison familiale qui n'attend que vous pour la remettre au goût du jour et en faire votre nid douillet ! Edifié sur une parcelle constructible de 810 m² environ avec garage de 20 m², dans un secteur calme, proche des commodités de la commune (boulangerie, boucherie / épicerie, coiffeur, école, cabinet médical, terrains sportifs), ce bien lumineux, sur deux niveaux, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre avec douche, wc indépendant et, à l'étage, de 4 chambres, 2 pièces d'eau et second wc indépendant. Les plus : huisseries pvc double vitrage, chaudière 2019, enduit façade 2022, toiture saine. Réservez vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie wantz, tél. : 06 75 51 01 65, e-mail : julie.wantz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 789 080 629.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 812 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 485 € / m²)
    -15.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.32 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1205406
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Cubnezais (33620)
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