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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Plassac (33390)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Plassac (33390)
235 500 €
-8.19 %

Maison 6 pièces Plassac (33390)

Située dans la charmante commune de Plassac (33390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité des écoles, du lycée et du collège. Dotée d'un terrain d'environ 400 m², elle offre un cadre verdoyant et tranquille avec en plus un verger d'environ 800 m² non attenant regorgeant d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une dépendance à rénover, un studio indépendant et des places de parking extérieures. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre se distingue par ses aménagements bien pensés, tels qu'un balcon offrant une vue agréable, une cave idéale pour le stockage et un patio pour des moments de détente en plein air. Le mur en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, témoignant du caractère authentique de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose de 6 pièces incluant 4 chambres et 2 salles de bain. Avec ses fenêtres en double vitrage, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Un atout supplémentaire réside dans la présence d'une cave de 25 m². Offrant un potentiel certain, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 500 € (soit 1 963 € / m²)
    -8.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.19 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1280342
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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