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maison 6 pièces 231 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 6 pièces 231 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

290 000 €

Maison 6 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Nichée au coeur du pittoresque village de st romain la virvée 33240 à 10 minutes de st andré de cubzac, vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette maison en pierre qui vous offre un mariage parfait entre l'authenticité du charme d'antan et le confort. Avec une superficie généreuse de 230 m², cette bâtisse séduira les amateurs d'espace et d'élégance. Cette maison vous offre au rdc une grande pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine indépendante, une chambre en mezzanine, un ancien chai rénové en chambre parentale, à l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau. Jardin privatif : profitez d'un charmant jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou les rassemblements entre amis. Vue panoramique : la maison offre une vue imprenable sur les environs pittoresques de st romain la virvée. Environnement calme : située dans une rue paisible, cette propriété est le refuge parfait pour échapper à l'agitation urbaine. Mise en vente avec mizapri réception des offres exclusivement sur le site du samedi 29 / 06 / 2024 à 12h00 au dimanche 30 / 06 / 2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 290 000euros (1). Idéal vendeur : 379.000euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 4% d'honoraires charge acquéreur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 231 m²
Extérieur: Surface terrain : 980 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est