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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 6 pièces 134 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

360 000 €

Maison 6 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-André-de-Cubzac, proche des commodités à pieds, cette maison familiale de 134 m² avec piscine et garage en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Dés votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec son placard, le salon spacieux et lumineux de 44 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine équipée comporte un accès vers la terrasse couverte pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, 4 chambres, composé en deux espaces bien distincts, d'un côté, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bain et de l'autre, un second espace avec une quatrième chambre de 19 m², offrant la possibilité de la transformer en suite parentale selon vos besoins. Idéale pour créer des zones de vie indépendantes et préserver l'intimité de chacun. À l' extérieur, le jardin vous invite à la relaxation et à la convivialité avec son espace piscine et sa grande terrasse, un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et la présence d'un garage pour plus de praticité complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Extérieur: Surface terrain : 759 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 568 et 2 122 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 568 et 2 122 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.