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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

299 000 €

Maison 6 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

À Saint-André-de-Cubzac, dans le quartier recherché de Montalon, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie privilégié proche des commodités (écoles, lycée, crèche). La parcelle de 909 m², arborée et piscinable, est entièrement clôturée. Le double garage non attenant de 64 m² peut servir de stationnement, de stockage ou être transformé en logement indépendant. L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres (dont une aménageable en suite), salle d'eau et WC. La maison est équipée de la fibre optique, prises RJ45, double vitrage, chauffage central au gaz, ballon thermodynamique neuf, et bénéficie d'une bonne isolation. À proximité de l'A10 et N10, c'est un véritable havre de paix, idéal pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 909 m²
Environnement: Quartier : Montalon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.