COUP DE COEUR ! Plus qu'une superbe propriété de près de 220 m² bâtie sur un magnifique terrain de 6 000 m² clairsemé d'arbres fruitiers, c'est un véritable havre de paix et de verdure que nous vous présentons ! Située dans un petit village très calme sur l'axe Évreux / Saint-André (15min d'Évreux, 5min de Saint-André), découvrez cette magnifique maison dans un état impeccable, parfaitement pensée, aménagée et entretenue par ses propriétaires actuels. La spacieuse entrée vous amènera au salon-séjour de plus de 50 m² baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées qui l'entourent. Cette spacieuse pièce de vie vous donnera accès à une superbe terrasse carrelée exposée plein Sud. Continuons la visite avec la grande cuisine en "U" d'environ 20 m², aménagée et équipée, avec également plusieurs accès directs sur le jardin, idéal pour vos repas et soirées d'Été en extérieur ! La suite du rez-de-chaussée vous propose une buanderie, 2 chambres dont 1 de plus de 21 m², un WC avec point d'eau, et une salle de bains mixte avec baignoire et douche à l'Italienne. À l'étage, le pallier dessert une superbe et lumineuse pièce de vie avec balcon, un endroit idéal pour s'y détendre avec quelques livres ou jeux de société entre amis. 3 autres chambres et une salle d'eau complètent l'étage, dont l'accès peut également se faire par un escalier extérieur, rendant cet espace autonome pour vos adolescents ou invités ! Ses nombreuses atouts : poêle mixte (granules et bois), portail électrique, garage, volets roulants solaires, piscine creusée chauffée et son cabanon technique, aucun vis-à-vis, calme, DPE C ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16392.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Poêle à bois
Pièces: 6 pièces

5 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 6 000 m²
Etat: Etat general : comme neuf