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maison 6 pièces 218 m2 à vendre à Saint-André-de-Roquelongue (11200)

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Vente maison 6 pièces 218 m² Saint-André-de-Roquelongue (11200)

498 000 €

Maison 6 pièces Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose : Villa au cOEur de Saint André de Roquelongue, village dynamique et convivial situé à 20 minutes de Narbonne. À 3 minutes à pied de l'école et 5 minutes à pied des commerces. Sur un terrain arboré de 1200 m² à l'abri des regards avec terrasse, piscine et dépendances : abri voitures, deux auvents avec barbecue et atelier. Au rez-de-chaussée, un hall lumineux dessert une cuisine dinatoire de 23 m² env., une salle à manger / bibliothèque de 21 m² env. et un salon en double hauteur de 29 m² env. Un grand espace buanderie, une cave climatisée ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager aisément une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. L'étage est composé d'une suite parentale (salle de bain avec douche, baignoire, wc indépendant et dressing), de 3 chambres et d'une salle de bains supplémentaire. Equipements : le chauffage et la climatisation sont assurés par deux pompe à chaleur, présence d'un chauffe eau solaire et d'une alarme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1952
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 008 et 1 364 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008 et 1 364 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.