Dans un secteur prisé, Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer un bien d'exception sur proche de Saint Antonin Noble Val : Charme & Caractère sont au Rendez-vous, devant une belle perspective, trouvez un ancien Corps de ferme du XVIIIème à l'architecture typique du pays Quercynois, qui propose un ensemble sur 150 m² sur 2 appartements idéal location gite A seulement 1km5 du village et a 10 minutes de St Antonin, sur les hauteurs, dans un joli hameau situé en pleine nature. Au 1er, Pieces a vivre « séjour / cuisine » de 50 m², une suite de 19 m² avec salle de bains, baignoire, douche, toilettes. Avec un boudoir « Mezzanine » En rdc 2 ou 3 chambres, une buanderie coin cuisine, salle d'eau, Wc. Sur une parcelle de 3800 m² clos arborés, plus à 400 mètres deux autres parcelles de 37.000 m² non attenants en prairie et bois. Caractéristiques principales Petite dépendance avec un forage de 27m idéal pour votre jardin et potager (potentiel de raccordement au réseau sanitaire) Belle dépendance avec garage (1 voiture) + un atelier (ancien four à pain) potentiel gite Restauration 2020 / 2022, l'ensemble est neuf : électricité, plomberie, sols « planché chêne » cuisines, électroménagers, les salles de bain, avec de belles maçonnerie et menuiseries double vitrage Située en bordure d'un hameau au calme, 2km d'un village très dynamique Toutes les toitures refaites en 2015, isolation ouate de cellulose, pièces bien isolées Chauffage électrique éco « neuf » Poêle 9 kwh neuf Dans la maison : 2 entrées en rdc et 1er étage, potentiel 2 appartements de 75 m² Piscinable « étude de sol » Calme assuré au cœur d'un site de caractère. Dans le village le plus proche vous trouverez toutes les commodités : nombreux bars et restaurants, commerces, école, marchés, visites de patrimoines, loisirs culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreuses festivités ! Idéal pour développer les projets familiaux ou d'accueil qui vous tiennent à cœur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 40 800 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : centre ville, commerces, autoroute, aéroport, gare

Situation : campagne
Etat: Construit en 1790