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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

550 000 €

Maison 6 pièces Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Au cœur du Village Nature de Saint-Aubin et en bordure de forêt, sur un terrain arboré parfaitement entretenu de plus de 1000 m² avec piscine 8 x 4 m, terrasse orientée sud et espace potager, venez découvrir cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût et soin, composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger d'environ 40 m² équipé d'une grande cheminée à insert, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une buanderie, ainsi qu'un grand bureau attenant avec dressing et mezzanine équipé d'une baie vitrée donnant sur le jardin, espace idéal pour recevoir votre famille, vos amis, pour un adolescent ou une activité indépendante. Un escalier mène à une mezzanine desservant 2 autres chambres, une salle de bains et un toilette. La parcelle peut accueillir 5 places de stationnement. Un carport avec prise pour recharge de véhicule électrique, un grand cabanon et un abri de jardin complètent ce bien d'exception, à visiter de suite ! Les commerces sont accessibles à pied et les écoles, collège, lycée desservis par un bus avec un arrêt à quelques mètres de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.