Iad france - emmanuelle lorans vous propose : saint-ave ville de la première couronne de vannes. À pied des commerces et services et du bois de kerozer, venez découvrir cette jolie maison au sein d'une copropriété. Le quartier est calme et est desservi par le bus direction vannes à 150 m. Au rez- de chaussée une belle pièce de vie de 28 m² traversante nord-sud et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnent sur l'unique extérieur clos, une terrasse de 16 m² environ. Vous disposez aussi d'un wc, et d'un garage avec l'équipement pour y faire votre buanderie et d'une place privative devant le garage. Au premier étage, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche / bain / wc. Ainsi qu'une pièce de 9 m² pouvant être utilisée comme dressing / bureau ou chambre, elle dessert l'escalier allant au 2d étage. Au second étage, 2 grandes chambres. Ce bien est chauffé au gaz de ville avec une chaudière changée récemment. Les charges de copropriété prennent en charge entre autre, l'entretien annuel de la chaudière et l'entretien des espaces vert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam lorans emmanuelle - ei (id 40834) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.