Nichée dans un cadre verdoyant exceptionnel, cette maison se distingue par son superbe terrain verger paysagé de 1912 m², offrant une vue idyllique en toutes saisons. Située à seulement quelques minutes de Chambéry, elle allie sérénité et proximité avec les commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette demeure. Le rez-de-jardin accueille un spacieux et lumineux espace de vie de 40 m², comprenant un salon confortable avec une cheminée, idéal pour des soirées douillettes. La cuisine, ouverte sur une véranda, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi un cadre parfait pour des moments culinaires privilégiés. Une buanderie pratique avec douche et WC complète ce niveau. La maison, d'une surface habitable de 118 m² (159 m² au sol), offre à l'étage trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une grande salle de bains avec WC, conçue pour votre bien-être et votre détente. Le sous-sol est un véritable atout avec une chaufferie, des toilettes et une cave, parfaite pour les amateurs de vin. Un vaste garage de 43 m², ainsi qu’un espace annexe pour le stockage du bois de chauffage, ajoutent encore plus de praticité à cette propriété. Cette maison allie harmonieusement élégance, confort et nature, offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Le cadre exceptionnel et les nombreuses prestations font de cette demeure un bien unique aux portes de Chambéry. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874715).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²

Surface carrez : 118 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 912 m²

Surface jardin : 2 000 m²
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Interphone