-> a 20 min de martel et saint cere dans le lot (46), -> dans le village de puybrun (46130) avec son architecture propre aux bastides du sud-ouest, -> venez découvrir cet agréable maison de type 7 pièces avec piscine à 233 980 euros ttc. - > possible 2 logements avec accès indépendant. Idéal famille, profession libérale, artisan ou investisseur (rentabilité locative). -> proche de toutes les commodités - a 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la gare (brive-aurillac-rodez), ainsi qu'un marché dominical sur la place du village, la poste, pharmacie, médecin. -> maison t7 d'environ 140 m² sur 2 niveaux, comprenant - un séjour -salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda de 15 m² et une terrasse de 30 m², exposée sud-ouest. - une cuisine ouverte aménagée et équipée - 5 chambres dont 2 de plain pied, - 1 bureau / atelier - une salle de bain avec un toilette indépendant à l'étage et une salle d'eau avec wc et espace buanderie au rez-de-chaussée, -> une piscine de 6x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé -> jardin clos et arboré d'environ 950 m² -> garage et abri voiture couvert. -> possible d'acquérir une parcelle de terrain constructible attenante avec bâtiment d'environ 50 m². * prix de vente 233 980 euros (honoraires de 3.99% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. * -> pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge issaulan, au 06 87 67 78 53 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge issaulan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379212 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 953 m²
Etat: Construit en 1986