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maison 6 pièces 194 m2 à vendre à Saint-Chamond (42400)

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Vente maison 6 pièces 194 m² Saint-Chamond (42400)

295 000 €

Maison 6 pièces Saint-Chamond (42400)

Rare a le vente dans cette configuration et a 1520e / m2 (soit le prix moyen d'un appartement sur ce secteur) : maison de ville de qualité idéalement située secteur izieux (école, crèche, complexe novacieries, accès rapide autoroute et gare sncf, transports scolaires, tous commerces). Rapport qualité / prix / surface habitable / travaux réalisés très avantageux. Idéal pour regroupement familial (parents, grands-parents, ado), activité professionnelle, artisan ou investissement locatif. Rdc : atelier, garage avec porte motorisée, 4 caves, dégagements et un logement d'environ 45 m² avec salle d'eau neuve, radiateurs neufs, ouvrants pvc dv et stores électriques, accès terrasse et jardin niveaux superieurs : lumineux logement d'environ 150 m² sans travaux, type t6 agencé avec goût et matériaux de qualité. Présence d'une véranda, plusieurs cheminées, cuisine très récente de 30 m², superbe pièce de vie, 3 chambres (16 à 22 m²), parquets, domotique et de belles surprises à venir découvrir dont combles aménagés (2 pièces avec vélux) et grand grenier. Double terrasse carrelée et jardin plat accessibles par tous les niveaux et avec en partie une jolie vue dégagée. Près de 40000 euros de travaux récents : toiture, zinguerie, cuisine, salle d'eau, chaudière gaz, portes, peintures, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe verdonck, tél. : 06 83 49 80 69, e-mail : christophe.verdonck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 910 012 376.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Extérieur: Surface terrain : 210 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 590 et 4 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.